2026年吉木萨尔县哪些地方要征收？

1.县城规划区内（南到规划南边、东到吉彩路239线、西到部队、北到规划北边）的道路、重点项目用地；

2.二工镇、泉子街镇、北庭镇、三台镇、大有镇、老台乡范围内国有土地上的房屋征收，参照本方案执行；

3.村里集体土地（宅基地）的房子，按土地管理法流程走，满足条件县政府研究后，也可以参照这个方案执行。

最终谁家要征收，以实地测绘、官方勘测定界图纸、征收公告为准。

什么时候开始征收?

从房屋征收决定公告之日起一年内实施的征收项目。

征收补偿方式有哪些？

1.货币补偿（直接拿钱），补偿包含：房子本身、院子里附属物、房子占的土地；房子压占之外的合法空地，按地价评估补偿。

2.产权调换（换安置房），政府提供安置房，把你旧房的价值和新房价值互相抵扣，多退少补；院子附着物、证内多余土地单独评估补偿。

什么样的房子能拿到补偿？

1.有房产证、土地证，征收前合法建好的房子，正常补偿；

2.没有证的房子：政府会组织多部门上门调查认定。认定成违建、超期临时建筑，不予补偿；

搬迁费怎么计算？

1.搬迁费由评估机构评估确定；

2.评估公司先让大家一起协商选；协商不成投票；投票不行就摇号抽签；

3.对评估价格不满意：10天内找评估公司复核；复核还不服，10天内向自治区专家委员会申请鉴定。

对征收决定不满意怎么办？不搬会怎么样？

1.对征收决定、补偿决定不满意：60天内向昌吉州人民政府申请行政复议，或者6个月内向吉木萨尔县人民法院起诉；

2.既不复议、也不起诉，到时间不搬迁：政府依法申请人民法院强制执行；强制执行前，征收部门会书面催告，同时补偿款已足额准备好、安置房屋已落实，严格遵循先补偿、后搬迁原则。

政策解读主体:吉木萨尔县住房和城乡建设局

第一责任人:王栋 

日常解读人:王春和

办公室联系电话:0994-6921681

工作地点:吉木萨尔县民主巷（景轩苑小区门面房）