近年来，吉木萨尔县不动产登记中心始终坚持便民利企的理念，把服务群众、方便企业作为第一要务。近日，吉木萨尔县不动产登记中心办理了第一笔将在建工程抵押项目直接转为现房抵押的组合登记业务，有效解决了企业资金压力。

据了解，许多工程项目初期因发展需要办理在建抵押贷款，随着工程进度的完成，开发商通过验收后可以办理不动产权证，以往需要将原有的在建工程抵押登记注销，再签订新的抵押合同，并重新办理登记，整个业务流程需大约5到20天。企业还需要花费精力筹措周转资金，承担过桥资金的高额使用成本，有巨大的资金压力。吉木萨尔县不动产登记中心了解到丽杰雅居商业楼已通过各项验收，可以办理首次登记，但企业因资金压力不能解除抵押，希望不动产登记中心帮忙在不解押的情况下直接办理首次登记，不动产登记中心通过参照个人商品房预抵押转现房抵押形式，与县房管所、农村商业银行、开发商磋商，银行同意续贷后，中心工作人员加急为企业办理了 26 间房屋的不动产权证，然后办理在建工程抵押转现房抵押变更登记业务，全过程仅用了1个工作日就完成。

吉木萨尔县丽杰房地产开发有限责任公司工作人员杨莲红说：“我公司在不动产窗口办理在建工程抵押转首次登记业务，这项业务以前办理的时候流程比较复杂，需要的资料多，现在手续简化，速度快，做到了快捷便利，当天办理当天取证，大大方便了企业，为我们节约了时间。”

吉木萨尔县农商银行营业部行长助理何长城说：“这一创新举措，解决了企业筹措资金的还款压力，以及承担高额利息压力的难题，充分发挥了农商银行助企纾困的主力军作用。”

近年来，吉木萨尔县不动产登记中心积极推行“交房即交证”、“二手房一窗办理”、“企业一件事一次办”和“在建抵押转现房抵押”等多种工作新模式，始终坚持以人民为中心发展思想，着眼营商环境优化和服务效能提升，紧盯不动产登记工作中存在的突出问题，优化办事流程，整合审批环节，高质量高标准开展不动产登记业务，不断提升人民群众获得感、幸福感、安全感。

吉木萨尔县不动产登记中心工作人员马云霄说：“我们本次办理的在建工程抵押转为现房抵押业务，是一项创新举措，该业务将为建设项目提供全周期融资零断档的抵押登记服务，通过减环节、减流程、减材料、减时间四项举措，升级优化服务流程，最大限度方便企业，能有效助力企业松绑减负，激发市场活力。”