北庭工业园区管委会、各乡镇人民政府，县政府各部门、县直各单位：

为规范土地市场，加强土地资产管理，促进经济社会发展，根据《关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资发〔2017〕27号）《自然资源部办公厅关于做好2021年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2021〕39号）文件精神，对吉木萨尔县集体建设用地基准地价进行制定，此项工作与2021年10月开展，2022年8月1完成，2023年1月12日通过自治区国土资源厅验收。2023年3月12日经吉木萨尔县第十八届人民政府第十七次常务会研究，决定从2023年3月15日起执行吉木萨尔县集体建设用地基准地价，具体标准如下:

一、土地等级确定范围及面积

一级地分布在城市中心周边和三台北线道路两侧，村里基础设施齐全、公用配套设施完善、交通条件优越，一级地级别面积1407.12公顷，占定级区面积的40.26%；主要分布在吉木萨尔镇的校场湖村、马家槽子村等；三台镇的黄蒿湾村、羊圈台子村等；泉子街镇的太平村、北庭镇的余家宫村、东二畦村等；二工镇的头工街东村、柳树河子村、头工街西村等；庆阳湖乡的东庆村、西庆村等；大有镇大有村等。

二级地分布在一级地之外离城区中心较远的村，村里基础设施较齐全、公用配套设施教完善、交通条件一般；二级地级别面积1727.83公顷，占定级区面积的49.43%；主要分布在三台镇的八家地村、喇嘛昭村；泉子街镇的公圣村、太平村等；北庭镇的西上湖村；二工镇的大泉湖村、十八户村；庆阳湖乡大东沟村、二工梁村；老台乡老湖村、老台村等；大有镇广泉村、大有村等；新地乡的新地村、小分子村。

三级地分布在南部山区处，村里基础设施能达标、公用配套设施一般、交通条件不便利；三级地级别面积360.30公顷，占定级区面积的10.31%；主要分布在三台镇的老庄湾村、东地村；老台乡的西地村、二宫河村等；新地乡的新地沟村。

二、基准地价成果表

                                                                                     /平方米

三、基准地价修正幅度表

四、基准地价成果图

吉木萨尔县人民政府办公室

2023年3月18日